Поддержка

Как осуществить перенос кухни?

Наверняка, просматривая варианты перепланировки кухни из того или иного источника, Вы не раз расстраивались, понимая, что на Ваших 6 квадратных метрах не то что выделить столовую зону – разместить всю необходимую бытовую технику не представляется возможным.
Каким же образом увеличить искомое кухонное пространство? Есть два пути. Первый – приобрести иное жильё, но так как это не под силу подавляющему большинству граждан, остаётся второй путь – произвести перепланировку кухни.
Зачастую, граждане уточняют следующий вопрос: возможен ли перенос кухонного помещения на площадь жилого? Отвечаем: к сожалению, в подавляющем большинстве случаев такое переустройство воспрещается. Связано это с тем, что, согласно санитарным правилам и нормам, запрещено размещать помещения «мокрого» типа над жилыми.
Исходя из этого, согласование переноса кухни осуществляется лишь в следующих случаях:
1) Если Ваша квартира расположена на первом уровне жилого сооружения;
2) Если под Вашим жильём отсутствуют жилые квартиры (т.е. расположены магазины или офисные помещения);
3) Если соседи, проживающие на уровень ниже Вас, уже произвели и официального легализовали аналогичное переустройство;
Во всех остальных ситуациях на подобное переустройство действует строжайший запрет.
Заниматься самостоятельно, без ведома контролирующих органов, такой перепланировкой явно не стоит: во-первых, это весьма и весьма сложная процедура, требующая грамотной укладки слоя гидроизоляции и переноса множества инженерных коммуникаций. В том случае, если Вы где-либо ошибётесь, то зальёте соседей снизу, и Вам придётся оплачивать ремонт в их квартире. Во-вторых, после обнаружения нелегального переустройства, Вам выпишут внушительный штраф и выдадут предписание на устранение данного переустройства. Ежели это не возымеет на Вас необходимого действия, то ГУП МНИИТЭП подаст на Вас в суд, который вынесет решение о продаже Вашего жилья с открытых торгов. Вырученная сумма будет возвращена Вам, но учтите, что из неё будут вычтены судебные расходы, а её стоимость, как квартиры с «нечистыми» документами, будет ниже аналогичной примерно на четверть. Таким образом, Вы рискуете потерять весьма солидную денежную сумму.
Но даже в случае, если Ваша квартира отвечает всем необходимым требованиям, самостоятельно согласовать столь сложное переустройство будет непросто, поэтому лучше обратиться за помощью к профессионалам.

автор: www.pereplanirovkamos.ru